家を建てる前に住みたい街で仮住まい【土地勘ゼロからの注文住宅計画】

私たちは、生まれ故郷の地元や今まで住んできた地域とはまったくかけ離れた「海の近くにマイホームを建てる」というのが夢でした。

土地勘ゼロで地域の特性も知らなければ、スーパーがどこにあるのかもわからない。そんな状態でいきなり注文住宅を建てるというのはかなりハードルが高いですよね……。

でも実際に住んだことのない、まったく知らない地域で購入した注文住宅に住んで1年、かなり充実した毎日です。

そこで、縁のない地域で家を建てる前に行ったことや、よかったこと・後悔ポイントをまとめてみます。

家を建てる前に賃貸に住んで雰囲気や利便性を確認

当時 住んでいた場所とマイホームを検討している海の近くの地域は車で1時間以上離れていました。

週末に通うことは可能だけれど、住んだことのない地域でマイホームを購入するのは当然リスクが高い……(というか無謀ですよね……。)

そこで、賃貸物件に引っ越してみてそこで生活してみることに。

実際に住んでみて地域の良い所・不安な所が見えてくる

家を建てる前に希望の地域に賃貸で仮住まいしてみると、その地域の良いところ・また不安なところが見えてきます。

  • スーパーやドラッグストアが豊富にあって便利
  • ファミリー層が多く子育ても安心そう
  • 大型ショッピングモールがあるから休日も楽しめる

などなど、週末通いだけではわからなかった良いところもあれば

  • 休日や雨の日は交通渋滞がひどい
  • 海の近くは風が強く砂が飛んでくる

などなど、初めての土地で不安なことも如実に分かってきました。

賃貸物件での仮住まいはちょっと無駄な時間にも感じますが、家を建てる前に少しでもお試し期間を設けてよかった!

土地勘がないという不安が解消できるだけで、家作りがより楽しめます。

仮住まいしながら注文住宅計画

賃貸で仮住まいしながら、その地区の不動産屋さんにてマイホーム計画を開始。

やっぱりマイホーム計画となると、こまめに不動産屋に行ったりモデルルームを見たり、はたまた建売住宅の内見に行ったり……。

離れた地域に住んでいては難しいスケジュールになってきます。でも近くに住んでいれば、マイホーム計画の負担がかなり減ります。

ただでさえ決めることも多く、多額のお金が動く家作りだからこそ、なるべくストレスフリーな状態で挑みたいですよね。

 

ちなみに最初は建売住宅の予定でしたが、なぜか注文住宅を建てることに。(笑)

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もしご興味ありましたら、こちらの記事もご覧ください。

家を建てる前の仮住まいでの後悔ポイント

家を建てる前に賃貸で仮住まいをしたことに後悔はないですが、のちのちお金の面でちょっと後悔したことがあります。

仮住まいへの引越し費用が余分にかかってしまう

引越しはどうしてもまとまったお金が必要です。

敷金・礼金の初期費用や引越し代など、ある程度の金額がかかってしまいます。地元やなじみの地域で家を作るなら必要のない費用。

この分はちょっともったいなかった……と思う点です。

家賃はとことん安く抑えるべきだった

もうひとつお金の面での後悔は、「なぜもっと家賃の安い家で妥協できなかったのか」ということ。

私達は結局、この賃貸物件に1年ちょっと住むことになるのですが、家賃があと1万円安ければ年間で12万円、もっと安ければより貯金ができて家を建てたときに良い家具を買えたのに……。

もともと住んでいた家賃の高い地域に慣れていたので郊外の家賃相場に疎かったことと、生活水準を落とすことができなかったんですね。

これは本当に後悔です。

このときもっと考えて家賃を安く抑えていれば、家を建てるときにもう少し余裕ができたのに。

この経験があったから、後に私の節約魂に火がつくことになります。(笑)今思えば良い経験です。

【余談】猫OKの賃貸物件を探すのにも一苦労

お金の話からちょっと反れますが、仮住まいの賃貸を探す際に「猫OK」な物件が意外と少ないことにも一苦労しました。

ペット可の物件はかなり多くあったのですが、犬はOKでも猫はNGというところが多くビックリ。

やはり、爪とぎなどで壁などが傷つくリスクが高いからとのこと。

将来、どうしても注文住宅で猫と一緒に暮らしたかったので時間がかかってもここは譲れない条件でした。これが家賃を高くする要因でもありました。

知らない土地でも住みやすいマイホームが手に入ります

まったく知らない土地で、注文住宅計画をした経験談をまとめてみました。

憧れの土地に家を建てたいけれど、土地勘がないから前に進めない……。そんな方は、思い切って引っ越してみるのもアリかと思います。

実際に住んでみてもし自分に合わなかったら辞めてもいいし、気に入ったらそのまま家を建てて終の棲家にしてもいい。

ちょっとお金の負担が発生してしまうデメリットはありますが、少しでもリスクがないほうが安心。

人生の中で家を建てるということは決して安くないお買い物なので、ちょっとのお試し期間を設けてもいいのでは?